Prodej bytu 3+kk, 55 m² + půdní prostor 44 m², Brno Černá Pole, ul. Provazníkova
Brno
Pavla FiuráškováPopis nemovitosti
Byt 3+kk s potenciálem mezonetu nebo dalšího bytu – Brno, Černá Pole
Bydlení, které nabízí víc než jen čtyři stěny. Co kdybyste si mohli svůj nový domov v budoucnu rozšířit o celé další patro? Nebo získat samostatný byt jako investici?
V oblíbené brněnské čtvrti Černá Pole, na ulici Provazníkova, nabízíme k převodu družstevní byt o ploše 52 m², původně o dispozici 2+1, dnes prakticky upravený na 3+kk.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a v roce 2020 prošel rekonstrukcí. Nabízí příjemné bydlení s promyšleným využitím prostoru. Součástí je také sklep o velikosti 3 m².
A teď to nejzajímavější – dalších 44 m² půdního prostoru!
Společně s bytem se převádí také podíl na půdě, která se nachází přímo nad ním. Právě tento prostor dává celé nabídce výjimečný potenciál a otevírá dvě zajímavé možnosti:
- Mezonetové bydlení: propojit stávající byt s půdou a vytvořit velkorysé dvoupodlažní bydlení o potenciální celkové ploše až 96 m².
- Samostatná bytová jednotka: využít půdní prostor k vybudování dalšího bytu o dispozici například 1+1 nebo 2+kk, který může sloužit k pronájmu či vlastnímu využití.
Obě varianty představují možnosti budoucího využití, nikoliv již schválenou výstavbu. Jejich realizace závisí na technických možnostech domu, právním režimu půdního prostoru, souhlasu družstva a příslušných povoleních.
Zeleň za domem, město na dosah
Dalším příjemným benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku, kde si můžete užít ranní kávu, odpolední odpočinek nebo chvíle klidu mimo ruch města.
Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality. Kavárny, restaurace, obchody, školy i MHD najdete v blízkém okolí. A oblíbený park Lužánky je ideálním místem pro procházky, sport i relaxaci.
Jak je to s družstevním vlastnictvím?
Předmětem převodu je družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu a příslušnými právy k půdnímu prostoru. V současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví.
Zbývající anuita činí přibližně 1 000 000 Kč a je postupně splácena v rámci měsíčních plateb družstvu. Není tedy nutné ji automaticky hradit jednorázově při převodu.
Případné financování úvěrem je potřeba řešit individuálně, například se zajištěním jinou nemovitostí.
Ať už hledáte vlastní bydlení s možností růstu, nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem, tady se nabízí prostor pro vaše plány.
Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme bližší informace o podmínkách převodu i možnostech využití půdy.
Kde se nemovitost nachází?
Chcete si rovnou spočítat hypotéku?
Informace o nemovitosti
Naplánujeme prohlídku?
Podobné nemovitosti
Prodej, Byty 4+kk, 89 m², ul.Dětkovice, Dětkovice, Jihomoravský kraj
Prodej mezonetového bytu 4+kk s parkovacím stáním a zahradou Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 4+kk s užitnou plochou 89 m², nacházející se ve třípodlažní novostavbě v klidné obci Dětkovice u Vyškova. Projekt čítá pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje dostatek soukromí i klidné bydlení s atmosférou rodinného domu. Dispozice bytu: 2. NP: vstupní chodba (3,32 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,9 m²), koupelna s WC (6,6 m²), schodiště 3. NP: ložnice (14,4 m²), pracovna (10,1 m²), dětský pokoj (15,3 m²), chodba (5,6 m²) Výhody nemovitosti: • novostavba s energetickou třídou B • úsporné elektrické podlahové vytápění • kvalitní izolační trojskla a zateplená obálka budovy • k bytu náleží vlastní parkovací stání a zahrádka Lokalita: Obec Dětkovice se nachází pouhých 5 km od Vyškova a v těsné blízkosti nájezdu na dálnici D1. V nedalekých Ivanovicích na Hané je k dispozici kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školka, zdravotní služby). Výborná dopravní dostupnost směr Brno, Prostějov či Kroměříž dělá z lokality ideální místo pro každodenní dojíždění. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i pro všechny, kteří hledají kombinaci moderní architektury a klidného venkovského prostředí. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.
Prodej, Byty 3+1, 84 m², ul.Průmyslová, Uherské Hradiště
Prodej bytu 3+1 s lodžií – klidné bydlení s potenciálem Hledáte byt, který si můžete upravit podle svých představ? Tento byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 84 m² nabízí ideální kombinaci klidu, prostoru a výborné dostupnosti do centra města. Nachází se v prvním zvýšeném podlaží bytového domu a zaujme především svou velkorysou dispozicí a prostornou lodžií, kde si můžete užít ranní kávu nebo večerní pohodu. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu – skvělá příležitost pro ty, kdo hledají poctivě postavené bydlení s možností moderní rekonstrukce dle vlastního stylu. Dispozice bytu Ze vstupní chodby se dostanete do všech místností samostatně – obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje (4,2 m²), která nabízí další úložný prostor. K dispozici je také prádelna, dílna nebo jiné společné prostory. Výhody bytu • Velká užitná plocha 84 m² – dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. • Světlý interiér s možností úprav podle vašich představ. • První zvýšené podlaží – pohodlný přístup bez nutnosti výtahu. • Prostorná lodžie – ideální místo pro relax. • Bezproblémové parkování přímo u domu. Lokalita – ul. Průmyslová, Uherské Hradiště Tichá a zelená část města s plnou občanskou vybaveností – v blízkosti najdete školu, školku, obchody, zastávku MHD i restaurace. Nedaleko se nachází Baťův kanál, cyklostezky kolem Moravy a park Rochus – ideální prostředí pro aktivní život i odpočinek. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice do rekonstrukce. Ráda vás provedu osobně a zodpovím veškeré otázky. Neváhejte mě kontaktovat – možná právě tady začíná váš nový domov.
Prodej půdní nástavby 4+kk, 138 m², ul.Nováčkova, Brno - Husovice
Prodej prostorné půdní nástavby 4+kk, 138 m² – Brno Husovice, ul. Nováčkova Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt v půdní nástavbě o celkové ploše 138 m², nacházející se v Brně – Husovicích, na ulici Nováčkova. Půdní nástavba byla realizována před 10 lety a je ve výborném technickém i vizuálním stavu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: • 4+kk • další samostatná místnost vhodná jako šatna, pracovna nebo menší pokoj • koupelna se sprchovým koutem i rohovou vanou • 2× umyvadlo • 2× WC • technická místnost s pračkou a sušičkou Byt nabízí dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Lokalita a dostupnost • Nováčkova leží v městské části Brno Husovice (Brno sever) – stabilní a žádaná rezidenční čtvrť s městským charakterem a blízkostí ke centrům služeb i přírodě. • Dobrá MHD dostupnost – tramvaje, autobusy i trolejbusy spojují Husovice s centrem Brna do cca 10 minut. • Snadné spojení do centra i do dalších částí města (např. okolní tranzitní trasy a dopravní uzly). Kompletní občanská vybavenost v dosahu Lokalita nabízí mnoho služeb, které zvyšují komfort bydlení – vše po ruce pěšky nebo krátkou jízdou MHD: Obchody a služby • Potraviny U Dubu – kvalitní potraviny a denní nákupy • Řada malých obchodů a provozoven přímo na Nováčkově ☕ Kavárny a občerstvení • Cukrárnička Husovice – oblíbené místo pro posezení a občerstvení v okolí Volný čas a okolí • Přístup k zeleným plochám a přírodě – Husovice leží blízko řeky Svitavy a cyklostezek, ideální pro běh, procházky nebo jízdu na kole. • Blízko velkých parků – např. Lužánecký park, jeden z největších v Brně (pár minut tramvají). • Rozvíjející se čtvrť s urbanistickými projekty a komunitním životem. Školy, školky a občanská vybavenost • V okolí je školka i základní škola, gymnázia a další vzdělávací instituce v krátké docházkové vzdálenosti. Výhody pro kupce Blízkost centra města – vhodné pro lidi pracující v Brně, studenty i rodiny. Kompletní občanská vybavenost na dosah – obchody, služby, kavárny, školy, MHD. Pěší dostupnost dopravních uzlů i volnočasových zón – ideální kompromis mezi klidem a dostupností. Příležitosti pro sport a relaxaci – cyklostezky, parky, sportovní areály. Tento byt je ideální volbou pro zájemce hledající nadstandardně velké bydlení v Brně s praktickým dispozičním řešením. ? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Už vám nikdy nic neunikne
Dostávejte ty nejodolatelnější nabídky a zajímavosti ze světa nemovitostí přímo do svého e-mailu. Přihlaste se k odběru newsletteru.