Prodej, Domy komerční, 111 m², ul.21. dubna, Valtice
Valtice
Pavla ŠimkováPopis nemovitosti
Exkluzivní investiční příležitost – zavedený apartmánový dům ve Valticích
V jedné z nejžádanějších vinařských lokalit jižní Moravy nabízíme k prodeji stylový apartmánový dům s fungujícím ubytovacím provozem, který představuje ideální spojení investice, podnikání i vlastního rekreačního zázemí.
Nemovitost se nachází v malebném prostředí Valtic, města vína, historie a turistiky, které je každoročně vyhledávaným cílem návštěvníků z celé České republiky i zahraničí. Díky silné turistické poptávce nabízí dům stabilní potenciál pravidelného výnosu z krátkodobých pronájmů.
Velkou přidanou hodnotou je, že součástí prodeje je zavedená klientela i funkční webová prezentace, což umožňuje plynulé převzetí provozu bez nutnosti budovat podnikání od začátku.
Nemovitost s promyšleným konceptem
Dům o užitné ploše 111 m², stojící na pozemku 228 m², je prakticky rozdělen na čtyři samostatné apartmány, které umožňují maximální flexibilitu využití.
Dispozice domu umožňuje:
• plnohodnotný komerční provoz ubytování
• kombinaci vlastního bydlení a podnikání
• pronájem po jednotlivých apartmánech nebo jako celek pro větší skupiny
Díky tomuto řešení lze velmi efektivně reagovat na poptávku hostů a optimalizovat obsazenost během celého roku.
Dispozice apartmánů:
Apartmány 1 a 2
Tyto apartmány mohou fungovat samostatně nebo jako jeden celek, což je ideální pro rodiny či větší skupiny hostů.
Apartmán 1 (kapacita 3 osoby)
• manželská postel
• samostatné lůžko
• vlastní koupelna (sprcha, WC, umyvadlo)
Apartmán 2 (kapacita 2 osoby)
• manželská postel
• koupelna (sprcha, WC, umyvadlo)
Apartmány sdílí plně vybavenou kuchyň a lze je oddělit uzamykatelnými dveřmi.
Apartmány 3 a 4
Samostatná část domu se společným vstupem, ideální pro společné pobyty přátel či rodin.
Apartmán 3 (kapacita 2 osoby)
• oddělené postele s možností spojení
• vlastní kuchyňka
• samostatné WC
Apartmán 4 (kapacita 3 osoby – v patře)
• manželská postel
• samostatné lůžko
• kuchyňka
• samostatné WC
Každý apartmán disponuje vlastním zázemím. Ideální pro skupinové rezervace.
Valtice jsou součástí Lednicko-valtického areálu, zapsaného na seznamu UNESCO, a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace na jižní Moravě.
Hosté zde vyhledávají:
• vinařskou turistiku
• cyklostezky mezi vinicemi
• historické památky
• gastronomii a kulturní akce
To vše zajišťuje stabilní poptávku po kvalitním ubytování po většinu roku.
Hlavní benefity investice
- prestižní turistická lokalita
- zavedený a funkční ubytovací provoz
- okamžitý potenciál výnosu
- flexibilní využití nemovitosti
- možnost dalšího rozvoje a marketingu
Možnosti využití
• investiční apartmánový dům
• kombinace vlastního bydlení a podnikání
• rekreační objekt pro rodinu
• vícegenerační bydlení
• pronájem přes platformy Airbnb nebo Booking
Tato nemovitost není pouze domem – představuje fungující projekt s potenciálem dalšího růstu v jedné z nejatraktivnějších vinařských oblastí České republiky.
Kde se nemovitost nachází?
Chcete si rovnou spočítat hypotéku?
Informace o nemovitosti
Naplánujeme prohlídku?
Podobné nemovitosti
Prodej, Komerční Prostor, 1061 m², ul.tř. Masarykova, Veselí nad Moravou
Prodej komerčního prostoru – 1 061 m², tř. Masarykova, Veselí nad Moravou INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST, KTERÁ DÁVÁ SMYSL DNES I ZA 20 LET Nabízíme k prodeji výjimečnou multifunkční budovu o celkové ploše 1 061,2 m², situovanou přímo u hlavní silnice ve městě Veselí nad Moravou. Objekt s výbornou viditelností, dostupností a vlastním krytým parkováním představuje ideální příležitost pro investory, podnikatele i developery, kteří hledají stabilní výnos, diverzifikaci příjmů a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Budova je rozdělena do tří nadzemních podlaží, která lze využívat samostatně nebo jako jeden promyšlený celek: 1. nadzemní podlaží (372,5 m²) – ideální pro zdravotnické centrum s více ordinacemi, kliniku, rehabilitační zařízení, lékárnu, showroom, obchodní prostory nebo jakoukoli službu s vysokou návštěvností. Díky poloze u hlavního tahu získáte přirozený marketing a stálý pohyb klientů. 2. nadzemní podlaží (369,4 m²) – vhodné pro kanceláře, coworkingové centrum, sídlo společnosti, školící prostory nebo administrativní část navazující na komerční provoz. 3. nadzemní podlaží (319,3 m²) – prostor pro vybudování prostorných bytových jednotek či investičních apartmánů k dlouhodobému pronájmu. Kombinace komerčních prostor v dolních patrech a rezidenčního bydlení v horní části objektu vytváří funkční investiční model s vícezdrojovým cashflow, který snižuje riziko výpadku příjmů a současně zvyšuje celkovou návratnost projektu. Kryté parkování přináší komfort pro klienty i rezidenty a výraznou konkurenční výhodu na trhu. Tato nemovitost není jen budova – je to projekt s jasnou vizí, obrovským množstvím možností využití a potenciálem generovat stabilní výnos po mnoho let. Pokud hledáte investici, která spojuje strategickou polohu, flexibilitu využití a perspektivu dlouhodobého růstu hodnoty, ráda vám představím veškeré detaily osobně. Jana Kutná Nemovision reality
Prodej, Komerční Obchodní prostory, 168 m², ul.Koliště, Brno
Reprezentativní komerční prostor v centru Brna s výjimečným potenciálem – 168 m² | Koliště Některé prostory slouží jen k podnikání. Jiné se stávají součástí značky a místem, kam se zákazníci rádi vracejí. Právě takový potenciál nabízí tato komerční jednotka o celkové ploše 301 m² (168 m² hlavní podlaží + 133 m² galerie), která se nachází na prestižní adrese v širším centru Brna, na ulici Koliště. Velkorysý otevřený prostor, vysoké stropy, galerie a rozsáhlé prosklené výlohy vytvářejí ideální podmínky pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, moderního showroomu, klientského centra nebo jiného podnikání, kde hraje prostředí důležitou roli. Jednotka je připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje navrhnout interiér přesně podle vlastních potřeb a firemní identity. Díky otevřené dispozici nabízí široké možnosti využití a přizpůsobení různým typům podnikání. Hlavní přednosti - celková plocha 301 m² (168 m² + galerie 133 m²) - otevřená a flexibilní dispozice - vysoké stropy a vzdušný interiér - velké prosklené výlohy s výbornou viditelností - prestižní adresa v širším centru Brna - výborná dostupnost autem i MHD Inspirace pro využití - showroom nebo vzorkovna - reprezentativní sídlo společnosti - moderní kanceláře - designové nebo architektonické studio - klientské centrum - specializovaná prodejna Ulice Koliště patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy v Brně. Díky výborné dostupnosti, vysoké frekvenci pohybu lidí a strategické poloze představuje atraktivní místo pro firmy, které chtějí být na očích a budovat profesionální image. Pokud hledáte prostor, který nabídne nejen dostatek místa, ale také skvělou adresu a široké možnosti využití, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.
Prodej, Komerční Obchodní prostory, 177 m², ul.Koliště, Brno
Reprezentativní komerční prostor pro moderní sídlo firmy v centru Brna – 177 m² | Koliště Místo, kde vzniká první dojem. A ten rozhoduje. Pokud hledáte prostor, který bude důstojným sídlem vaší společnosti a zároveň reprezentativním místem pro jednání s klienty, právě jste ho našli. Na prestižní adrese v širším centru Brna, na ulici Koliště, nabízíme ke koupi komerční jednotku o celkové ploše 282 m² (177 m² hlavní podlaží + galerie 105 m²). Díky velkorysé dispozici, vysokým stropům a proskleným výlohám nabízí ideální podmínky pro vybudování moderních kanceláří, klientského centra nebo firemního sídla. Jednotka je připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje navrhnout interiér přesně podle potřeb společnosti. Otevřený prostor nabízí maximální flexibilitu – vzniknout zde může elegantní recepce, reprezentativní zasedací místnosti, otevřené pracovní zóny i klidné kanceláře pro vedení firmy. Proč právě tato jednotka? - celková plocha 282 m² (177 m² + galerie 105 m²) - vysoké stropy a vzdušný otevřený prostor - galerie vhodná pro kanceláře nebo zasedací místnosti - velké výlohy zajišťující dostatek denního světla - výborná viditelnost z ulice - prestižní adresa v širším centru Brna - skvělá dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou - možnost vytvořit reprezentativní sídlo přesně podle firemní identity Možnosti využití - reprezentativní sídlo společnosti - moderní kanceláře - showroom nebo vzorkovna - klientské centrum - designové nebo architektonické studio - specializovaná prodejna Díky otevřené dispozici, galerii a velkorysé podlahové ploše lze prostor přizpůsobit široké škále podnikatelských záměrů. Ať už hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu, prostor pro setkávání s klienty nebo místo, kde vyniknou vaše produkty a služby, tato jednotka nabízí flexibilitu, kterou oceníte i do budoucna. Adresa, která podpoří vaši značku Ulice Koliště patří mezi nejvýznamnější obchodní a administrativní lokality v Brně. Strategická poloha v blízkosti centra, výborná dopravní dostupnost a vysoká frekvence pohybu lidí z ní dělají ideální místo pro firmy, které chtějí být dobře dostupné svým klientům i zaměstnancům. Ráda vám prostor osobně představím a ukážu jeho možnosti přímo na místě.
Už vám nikdy nic neunikne
Dostávejte ty nejodolatelnější nabídky a zajímavosti ze světa nemovitostí přímo do svého e-mailu. Přihlaste se k odběru newsletteru.