Prodej, Domy Rodinný, 234 m², ul.Nádražní, Újezd u Brna
Újezd u Brna
Pavla ŠimkováPopis nemovitosti
Investiční dům s komerčním prostorem a dvěma byty.
Hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní výnos, kvalitní provedení a další potenciál do budoucna?
Právě jste ji našli.
Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s komerčním prostorem a dvěma bytovými jednotkami v oblíbené lokalitě Újezd u Brna. Nemovitost představuje ideální spojení investice a vlastního bydlení nebo skvělou příležitost pro rozšíření podnikání.
Dispozice domu:
1. NP (přízemí): komerční prostor o výměře 87 m², dlouhodobě pronajatý – okamžitý výnos bez starostí
2. NP: bytová jednotka 2+kk (73,9 m²)
3. NP: bytová jednotka 2+1 (73,9 m²)
Suterén: prostorné podsklepení pod celým domem – ideální pro zázemí podnikání, skladování nebo vybudování garáže
Proč je tato nemovitost zajímavá:
- stabilní investice díky již pronajatému komerčnímu prostoru, bytovou jednotku je možné pronajmout za 18 000,- Kč.
- možnost kombinace bydlení a podnikání
- kvalitní provedení – použity nadstandardní materiály a zařizovací prvky (např. bezfalcové dveře)
- potenciál pro další zhodnocení a úpravy dle vlastních představ
- strategická poloha v rámci Újezdu u Brna s dobrou dostupností
Potenciál využití:
- čistě investiční dům s výnosem ze tří jednotek
- vlastní bydlení + pronájem zbytku nemovitosti
- kombinace bydlení a podnikání pod jednou střechou
Tato nemovitost nabízí přesně to, co dnes dává smysl – diverzifikovaný příjem, kvalitní zázemí a flexibilitu do budoucna.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Kde se nemovitost nachází?
Chcete si rovnou spočítat hypotéku?
Informace o nemovitosti
Naplánujeme prohlídku?
Podobné nemovitosti
Prodej, Domy Rodinný, 160 m², ul.Kněždub, Kněždub
Hledáte místo, kde si můžete postavit svůj vysněný rodinný dům? Toužíte po klidném prostředí, ale zároveň nechcete ztratit výhodu dobré dostupnosti městské infrastruktury? Pak vás tato nabídka zaujme. Exkluzivně nabízíme stavební pozemek s domem určeným k celkové rekonstrukci nebo demolici, který otevírá prostor vytvořit si domácí zázemí přesně podle vašich představ. Pozemek se nachází v klidné části obce Kněždub, odkud to máte pouhých 8 km do města Strážnice – ideální kombinace venkovské atmosféry a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je napojena na všechny potřebné inženýrské sítě a nabízí uliční šíři 13 metrů, což poskytuje skvělé možnosti pro budoucí výstavbu i dispoziční řešení. Tento pozemek je výbornou příležitostí pro ty, kteří hledají místo s potenciálem, dobrou dostupností a příjemným okolím. Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat.
Prodej, Domy Rodinný, 105 m², ul.Metelkova, Kuřim
Nabízíme k prodeji příjemný rodinný dům v oblíbené lokalitě města Kuřim, který je ideálním místem pro rodinný život v blízkosti přírody, a přitom s výbornou dostupností do Brna. Dům o dispozici 4+kk byl zkolaudován v roce 2002 a prošel řadou modernizací. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, šatnu a samostatnou toaletu. V patře se nachází tři ložnice, které poskytují dostatek prostoru a soukromí všem členům domácnosti. Celková užitná plocha domu činí 105 m² a každý detail zde byl navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost. Dům je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. V roce 2019 byla kompletně vyměněna okna za nová s trojskly, zateplení, fasáda a položena nová střešní krytina. O další komfort se postará nový plynový kondenzační kotel a moderní kuchyňská linka, obojí z roku 2023. Součástí domu je příjemná terasa se zahradou, která poskytuje prostor pro relaxaci, dětské hry nebo letní grilování. Pozemek má celkovou výměru 252 m² a před domem se nachází praktické parkování na vlastním pozemku pod krytým přístřeškem. Kuřim nabízí vynikající občanskou vybavenost – najdete zde školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Díky vlakovému spojení, autobusům i rychlému dojezdu autem je spojení do Brna naprosto bezproblémové. Tento dům není jen nemovitost. Je to místo, kde budete tvořit nové vzpomínky, kam se budete rádi vracet a kde najdete opravdový domov. Ráda Vás provedu osobně, ukážu všechny přednosti tohoto domu a zodpovím Vaše dotazy. Neváhejte mě kontaktovat — možná právě tady začíná Váš nový příběh.
Prodej, Bytový dům, 758 m², ul.Škodova, Přerov I-Město
Prodej bytového domu s komerčním prostorem – Přerov, ul. Škodova Hledáte stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji třípodlažní bytový dům na strategickém místě v Přerově, který kombinuje rozsáhlý komerční prostor a dvě nadstandardně velké bytové jednotky. Dispozice objektu 1. NP – komerční prostor, 544 m² - samostatný vstup z ulice - vhodné pro obchod, showroom, sklad, služby či výrobu - prostor je aktuálně volný – ideální pro vlastního nájemce nebo rozjezd vlastního podnikání 2. NP – byt 3+kk, 106 m² - světlý, prostorný byt s praktickou dispozicí - dlouhodobě pronajatý spolehlivým nájemcem 3. NP – byt 3+kk, 84 m² - příjemná jednotka s výhledem do okolí - taktéž dlouhodobě pronajatý Proč je tato nemovitost výjimečná? - kombinace stabilního rezidenčního výnosu a flexibilního komerčního prostoru - dvě bytové jednotky ihned generují pravidelný příjem - komerční část o velkorysé ploše nabízí široké využití - výborná dostupnost a frekventovaná adresa - možnost navýšení výnosu optimalizací komerčních nájmů Investiční informace Ekonomiku objektu (nájemní smlouvy, výnosy, provozní náklady) rád zašlu na vyžádání e-mailem. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Už vám nikdy nic neunikne
Dostávejte ty nejodolatelnější nabídky a zajímavosti ze světa nemovitostí přímo do svého e-mailu. Přihlaste se k odběru newsletteru.