Zpravodaj
Sledujte nejnovější články a zajímavosti z realitního trhu.
Počet článků: 2477
Jak velkou část příjmů dávají Češi na splátku hypotéky?
Navzdory růstu příjmů českých domácností, vlastnické bydlení je pro Čechy stále méně dostupné a zdražuje. Z aktuálních statik společnosti Golem Finance a dat realitního portálu…
Hypotéky dál přepisují rekordy. Zpřísněné regulaci navzdory
ČNB se je snaží krotit růst hypoték a zprostředkovaně skrze utažení úvěrových kohoutů i růst cen nemovitostí. Její intervence však zatím mají paradoxně přesně opačný dopad.…
Nejžádanější lokalitou na Ostravsku je Poruba
Trend, že poptávka převyšuje nabídku, a to ve všech kategoriích, ať už se jedná o domy, byty, pozemky či rekreační nemovitosti, se týká také Moravskoslezského kraje. Realitní…
ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?
ČNB rozšířila svá doporučení ohledně poskytování hypoték. Kromě hodnoty nemovitosti bude nyní ještě více záležet na tom, jaké mají žadatelé příjmy a jak velké jsou jejich splátky…
Dvoupokojové byty zdražily za rok téměř o třetinu. Budou ceny růst i nadále?
Trendy na realitním trhu lze nejlépe pozorovat v segmentu bytů. Byty jsou totiž nejcitlivější na vývoj aktuální poptávky. Rodinné domy i pozemky svoji hodnotu získávají nebo…
Najít rodinný dům v okolí Brna je velmi obtížné
Za hranicemi Brna je o bydlení velký zájem hned z několika důvodů. Lidé zde nacházejí potřebný klid, a zároveň je to blízko ke všem nutným službám – jsou tu obchody, školky,…
Zlínský trh s realitami je na vrcholu, poptávka převyšuje nabídku
Zlín patří mezi menší krajská města, má pouze necelých 75 000 obyvatel, a stejně jako v celém Zlínském kraji v něm dochází k pozvolnému odlivu počtu obyvatel. Svou polohou při…
Emoce při prodeji nemovitosti mohou zkazit nejen cenu
Málokterá oblast lidského konání je tolik svázaná s emocemi jako bydlení. Nemovitost, kterou kupujeme, se nám musí líbit, což je nejen záležitost vkusu a praktických potřeb, ale i…
Banky kupují peníze levněji. Zlevní hypotéky?
Zatímco úrokové sazby hypoték do 80 % LTV prakticky stojí na místě, u hypoték nad 80 % LTV letí sazby nahoru. Jaké jsou příčiny a jak se budou vyvíjet sazby hypoték v…
Kupujete byt? Chtějte vědět, kdo a jak se stará o společné prostory
Vlastnit nemovitost neznamená jen bydlet, ale v případě bytů také věnovat se úklidu společných prostor a provozu celé nemovitosti. O společné prostory podle typu vlastnictví…
Chcete žít na zámku? Památky mají netušený potenciál
Nabídka památkově chráněných objektů je poměrně obsáhlá. Poskytuje řadu možností, jak dát prostor vlastní představivosti. Jestliže máte dostatečné finanční zázemí, můžete pořídit…
Hypotéka nebo kombinace hypotéky a stavebního spoření? Co vychází lépe?
Přísná regulace maximálních LTV a kvóty na úvěry od 80 - 90 % LTV přinášejí zdražování těchto typů hypoték. Klient má pak zpravidla na výběr ze dvou možností. Buď svůj záměr…
O dvoupokojové byty je stále velký zájem, jejich nedostatek však nahrává i těm větším
Zájemci o nové bydlení stále upřednostňují byty s dispozicí 2+kk, které se už několik let drží na čele nejprodávanějších dispozic. Přesně třetina všech bytů prodaných v letošním…
Zájem o luxusní nemovitosti ve světě slábne, poptávka v České republice je stále vysoká
Na pražském rezidenčním trhu přetrvává vysoká poptávka po bytech nebo vilách v luxusním segmentu. Aktuální stav realitního trhu jako celku – neúměrně dlouhý povolovací proces…
Češi kupují malé byty na investici. Žít ale chtějí v mnohem větších
Nároky na rozlohu bytů, ve kterých si Češi představují život, rostou. Podle průzkumu chtějí nejčastěji bydlet ve čtyřpokojovém bytě o rozloze kolem sto metrů čtverečních. Podle…
Při koupi bytu řešte i společné a úložné prostory
Při nákupu nemovitosti je třeba si uvědomit, že byt netvoří jen jeho samotná výměra. Patří k němu i společné prostory, jež budete užívat. A to nejen ty úložné, které zprvu řeší…
Trendy dneška: Lidé se stěhují zpátky do měst
Při nákupu nemovitosti rozhodují dva stěžejní faktory: lokalita a cena. Mnoho těch, kteří si postavili rodinné domy deset či dvacet kilometrů za městem, dnes zjišťuje, že jim…
Nemovitosti, které se hýbou, jsou levné a nenáročné
V nabídce realitních kanceláří se čas od času objeví i objekty, pro které zařazení do kategorie nemovitosti je do jisté míry protimluv. Z vlastní podstaty je totiž nemovitost…
Při prodeji restaurace je klíčová lokalita a návratnost do 10 let
Komerční nemovitosti mají svým provozovatelům v prvé řadě sloužit jako prostředek rozvoje podnikání a tvorby zisku. Jednou z možných oblastí investic jsou ty, které pokrývají…
Některé hypotéky se vlivem ČNB stávají nedostatkovým zbožím a zdražují
Limity LTV, které bankám nastavila ČNB, zdaleka neodpovídají poptávce. Zájem o úvěry, kterými klienti mohou uhradit více než 80 % ceny nemovitosti vysoce převyšuje stanovenou…
Ceny nemovitostí rostou i v letošním roce. Nejvíce zdražily malé byty
O tom, že ceny nemovitostí zdražují, se píše v novinových článcích již čtvrtý rok v řadě. Stejně tak se ale můžeme v médiích dočíst, že dříve nebo později se může růst zastavit.…
Vláda podala demisi. Pro trh s realitami je to dobrá zpráva. Proč?
Na první pohled se to možná nezdá, ale to že se Bohuslav Sobotka rozhodl potopit vládu, je z pohledu realitního trhu dobrá zpráva. Proč? Protože jde na prvním místě o peníze. A…
V Brně docházejí nové byty. Prodeje klesají, ceny rostou
2.5.2017 - V Brně je nedostatek volných nových bytů. Za první letošní čtvrtletí se jich prodalo jen 220, to je o 42 % méně než za stejné období v roce 2016. Přesně před rokem…
Češi se kvůli rodině stěhují více než kvůli práci
Češi se nejčastěji stěhují kvůli rodině a nejméně často kvůli práci. Neradi také opouštějí místo svého rodiště, podle údajů Českého statistického úřadu tvoří rodáci v průměru…
Menší, nebo větší byty? Jak jsou na tom novostavby v Olomouci
V samotném centru města lidé bydlí primárně v bytech. Asi nikdo z nás by nechtěl trvale žít v domě, kde jsou pouze malometrážní byty, protože čím více nájemníků, tím větší…
Koupím byt. Značka: zaplatím vaše dluhy
Na inzertních webech, facebookových skupinkách nebo v podobě letáků se v různých lokalitách objevují inzeráty, který slibují možnost, jak se zdánlivě snadno zbavit dluhů –…
Řešíte bydlení? Parkovací místo je dnes nezbytné
Zájemci o novou nemovitost často uvažují v prvé řadě o věcech spojených s vlastním bydlením – jakou má rozlohu obytná plocha, kolik místností, jaká je cena... Málokdy přemýšlejí o…
Současný vývoj realitního trhu zvýší zájem o pronájmy. Jejich cena by měla růst
Podle realitních odborníků čeká pražský rezidenční trh postupné ochlazení v důsledku změn v pravidlech hypotečního financování, klesající nabídky nových bytů v developerských…
Jaká je průměrná provize makléřů? Porovnali jsme regiony
Se stoupající cenou nemovitostí na našem realitním trhu stoupá také výše provizí realitních makléřů. Nejvíce je to patrné v Praze, kde provize za poslední dva roky stoupla až o…
Už vám nikdy nic neunikne
Dostávejte ty nejodolatelnější nabídky a zajímavosti ze světa nemovitostí přímo do svého e-mailu. Přihlaste se k odběru newsletteru.